弁護士法人東京FAIRWAY法律事務所の対応業務内容

不動産取引・契約関係

  • 売買契約書・賃貸借契約書の作成・レビュー
  • 不動産売買における法的アドバイス
  • 不動産売買契約における立会い
  • 重要事項説明書・管理規約等のチェック
  • 説明義務違反に関する紛争対応

不動産関係の企業法務

  • 不動産会社の経営上の法務アドバイス
  • 労務関係紛争の対応
  • 会社間の契約書等の作成・レビュー
  • 仲介手数料に関する紛争対応

不動産に関する紛争・訴訟

  • 境界・筆界の確定
  • 欠陥住宅・建築瑕疵(契約不適合など)
  • 土地の瑕疵(地中埋設物・土壌汚染等)に関する紛争
  • 隣地とのトラブル(越境・日照など)
  • 通行権(通行地役権や囲繞地通行権)に関するトラブル

賃貸借トラブル対応

  • 家賃滞納への対応・督促
  • 賃料不払いを原因とする明渡請求(賃貸人・賃借人ともに)
  • 耐震不足等を原因とする明渡請求(賃貸人・賃借人ともに)
  • 賃料増減額請求
  • 原状回復費用をめぐる紛争対応

借地・借家(借地借家法)関連

  • 借地契約の更新業務・更新料請求
  • 地代・家賃の改定交渉
  • 借地上の建物の譲渡・増改築に関する相談・借地非訟

区分所有法・マンション管理

  • 管理組合運営に関する法的助言
  • 管理規約・使用細則の作成・改訂
  • 滞納管理費の回収
  • 共有部に関する紛争対応(騒音・漏水・ペット問題など)

不動産管理会社・オーナー向け支援

  • 賃貸管理に関する書類のリーガルチェック
  • 入居者とのトラブル対応・代理交渉
  • 管理委託契約書の作成・見直し
  • 建物管理、使用ルール策定支援

相続・事業承継と不動産

  • 不動産の相続・遺産分割サポート
  • 不動産評価を踏まえた遺言・生前対策
  • 共有不動産の分割請求
  • 相続に絡む不動産売却支援

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